入居者募集から家賃回収、建物管理、トラブル対応まで、ウェルストンは、オーナー様の大切な資産をしっかりとお守りします。
ウェルストンが
提供する管理業務
24時間365日緊急時の
サポートを実現
入居者募集
POINT 01
物件ごとの最適な
募集戦略
ポータルサイトへの掲載だけでなく、エリアの特性・ターゲット層に合わせた広告戦略をご提案。
POINT 02
スピーディな対応と
柔軟な条件設定
内見希望には即日対応。賃料・初期費用などの条件調整も柔軟に行い、成約率の向上を図ります。
POINT 03
安心の入居審査体制
保証会社・勤務先・収入などを総合的にチェック。滞納リスクの少ない入居者をしっかり選定します。
契約・家賃管理
POINT 01
契約手続きの完全代行
重要事項説明・契約書作成・鍵の引き渡しまで、すべてウェルストンが対応。オーナー様の手間はゼロです。
POINT 02
家賃の回収・送金・
報告をワンストップで
家賃の集金、滞納督促、オーナー様への送金、収支報告書の作成までを一括で代行。明細も分かりやすく安心です。
POINT 03
契約更新・
条件変更も対応
更新手続きや家賃改定、契約条件の見直しもオーナー様と相談のうえ柔軟に対応いたします。
修繕・トラブル対応
POINT 01
24時間365日対応の体制
水漏れ・鍵のトラブルなど、夜間・休日の緊急対応も可能。入居者からの信頼にもつながります。
POINT 02
修繕・原状回復の
適正判断
退去時の原状回復や設備の修理は、専門業者との連携で適正価格・スピーディーな対応を実現。
POINT 03
将来を見据えたご提案
老朽化対策やリフォームのご相談にも対応。長期的な資産運用を見据えた修繕計画をご提案します。